Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
tekijänä Gascal
#70336
Nalle kirjoitti:Jos jotakuta kiinnostaa niin tulevan T3-sairaalan hankesuunnitelma löytyy sairaanhoitopiirin hallituksen 14.10 esityslistoista. http://vsshp.ktweb.fi/
Uuteen sairaalaan siirtyville osastoille on syksyn aikana ilmaantunut pohjapiirroksia tulevasta sairaalasta. Nopeasti vilkaistuna kerroksia näyttäisi tulevan kahdeksan kappaletta. Kolmannesta kerroksesta on suora käytäväyhteys T-sairaalaan. Lisäksi rakennuksen keskellä näyttäisi olevan kaksi läpi kerroksien ulottuvaa hissiaulaa. Muodoltaan pohja on suorakulmainen puolisuunnikas :)

Ikävä kyllä ulkopuolelta ei ollut vielä luonnosta :/
Avatar
tekijänä Kantti
#70353
Toriparkkikeskustelu Turun Sanomien sivulla käy kuuuuumana demarien Eeva-Johanna Elorannan artikkelin jälkeen. Hot hot! :D
Toriparkki ei aiheuta veronmaksajille kustannuksia

Lukijoilta | Turun Sanomat 15.10.2014
Turun toriparkin asemakaavassa on vain yksi yleinen sisäänajo toisin kuin Olli Porra (TS 9.10.) väittää. Tämän Yliopistonkadun sisäänajon maksaa parkkiyhtiö. Kaupunki maksaa vain viitoituksen eli liikennemerkit pysäköintiin. Toriparkista aiheutuvat vesijohto- ja viemärisiirrot kuuluvat myös yhtiön maksettavaksi.

Kaupungille kuuluva torinkannen kunnostus ei liity toriparkkiin, sillä se pitää toteuttaa joka tapauksessa, onhan torinäkymä jo pitkään kaivannut parantamista ja uudistamista. Kaupunki maksaa vain ne arkeologiset kaivaukset, jotka liittyvät tähän torin pinnan kunnostukseen. Toriparkkiin liittyvät arkeologiset kaivaukset pintakerrosta syvemmällä maksaa toriparkkiyhtiö. Pohjatutkimuksissa on osoitettu, ettei savimaaperässä tapahdu pohjaveden alenemaa hankkeen seurauksena eikä riskiä ympäristölle ole enempää kuin muissakaan keskustan kellareissa. Sen sijaan Louhen pysäköinnin rakentaminen kallioon laski pohjavettä kirkon kohdalla. Louhen laajennus olisikin maaperäolosuhteiltaan riskialttiimpi toteuttaa kuin toriparkki.

Porran sekä Suovasen (TS 12.10.) huoli torin reunan talojen puupaalutusten korjaamisesta on turha. Puupaaluja on torin ympärillä enää Eerikinkatu 8:n kohdalla ja myös sen omistaja on nyt ilmoittanut paaluttavansa koko tontin. Ortodoksisen kirkon kiviarinaperustuksen tukeminen kuuluu toriparkkiyhtiölle.

Kaavoitusvaivan vastineena tulee kaupunki saamaan parkkiyhtiöltä vuokratuloja noin kuusi miljoonaa euroa sopimuskaudelta. Toriparkkiyhtiö maksaa myös normaalit lupa-, liittymis- ja rakennusvalvontamaksut.

Torin pinnan kunnostus toriparkin toteuttamisen yhteydessä säästää kaupungin rahaa 1,3 miljoonaa euroa säästyneinä paalutuskustannuksina. Toriparkin toteuttaminen puolestaan tuo työpaikkoja 1 000 henkilötyövuoden verran ja sitä kautta kipeästi kaivattuja verotuloja kaupungin kassaan. Torikauppiaiden kuljetusautojen pysäköinnin osalta ei mitään päätöstä ole tehty. Mikäli kaupunginvaltuusto haluaa autot toriparkkiin maan alle, kauppiaat voivat vuokrata paikat pysäköintiyhtiöltä. Kaupunki voi myös halutessaan ohjata osan toriparkkiyhtiön vuokrasta tähän tarkoitukseen. Mikään ratkaisu ei edellytä osakkuutta parkkiyhtiössä.

Yhtiö vastaa vahingonkorvauslain ja ympäristövahinkolain nojalla kaikista vahingoista ilman aikarajoitusta. Aiemman valtuuston päätös ei ollut lainvastainen, vaan KHO:n mukaan ainoastaan siihen liittyvät selvitykset olivat puutteellisia.

Kaikki keskustan yrityksille, yrittäjille ja asiakkaille tehdyt kyselyt osoittavat pysäköinnin olevan keskeinen ongelma keskustan kilpailukyvyn kannalta. Keskustan kaupan osuus on yksin tämän toriparkkiprosessin aikana vuosina 2006–2012 laskenut yli 30 prosentista alle 20 prosenttiin ja tyhjiä liiketiloja tulee koko ajan lisää. Päättäjänä ja turkulaisena olen hyvin huolestunut kaupunkimme keskustan autioitumisesta ja siitä, että tämä toriparkin vastustaminen heikentää sitä koko ajan edelleen. Olen tarkistanut yllä antamieni tietojen oikeellisuuden. Olisi hyvä, että jatkossa kaikki toriparkista kirjoittavat tarkistaisivat väitteidensä todenperäisyyden ennen niiden julkaisemista.


Eeva-Johanna Eloranta, kaupunginvaltuutettu, kansanedustaja (sd)
Mielipiteitä Elorannan kirjoituksesta Turun Sanomissa
höpöjä tuli kuitenkin

Keskustan kaupan osuus ei johdu parkkipaikkojen puutteesta, vaan autolle hankalasta ympäristöstä verrattuna kauppakeskuksiin. Turun keskustasta ei saa muokattua peltohallia vaikka mitä tekisi. Tämän tietää myös toriparkin osakkaat, jotka niitä peltohalleja pyörittää, eivät he itseään aio nilkkaan lyödä. Se mitä he yrittävät nyt tehdä on siirtää jo nykyisiä keskustassa asioivia omaan parkkiinsa. He myös tarvitsevat parkkipaikkoja markkinoidakseen liiketilojaan. Wiklund haluaa nykyisen parkkipaikkansa tontin vapaaksi, niin ettei sinne nyt ajavat katoa Louheen.

Parkkipaikka ei ole yhtä kuin asiakas, vain täytetty parkkipaikka sitä voi olla. Turun seudun yrittäjät ovat ilmeisesti kasvaneet autoistumisen propagandassa, koska he niin uskovat parkkipaikkoihin. Kaupungissa vielä tärkeämpää ovat viihtyisyys, ja se että joukkoliikenne on tehokasta.

Turun keskustan suurin vihollinen on autoistamisen ideologia. Keskustojen parkkipaikat kuuluu tehdä niin kuin Louhessa, johon tullaan sisään keskustan ulkopuolelta ja noustaan ylös ihmisten vilinään, ei autojen vilinään.
"justjust" kirjoitti 15.10.2014 07:28

Vast: höpöjä tuli kuitenkin

Yrittäjänä voin sinulle kertoa, että kun asiakas ei ehdi liikkeessäni tutustua tuotteisiin, koska parkkiaika umpeutuu, niin se on silloin menetetty asiakas. Sinä et taida olla itse yrittäjävastuussa, koska puhut asioista, joita et tiedä. Minä tiedän.
"Keskustan pienyrittäjä" kirjoitti 15.10.2014 12:26
Tee ilmoitus
Vast: höpöjä tuli kuitenkin

Näkisitpä itsekin tuolta sokealta raivoltasi miten hullulta tuo sinun kirjoituksesi lukijan silmiin näyttää. Ja koko asiassa on lopulta vaan kyseessä tuo viimeisen lauseen asiasi, jossa ainoastaan vastustat yksityisautoilua.
"Elorannan kirjoitus oli asiaa" kirjoitti 15.10.2014 14:09

Vast: höpöjä tuli kuitenkin

Yrittäjälle: Toriparkki ei tule olemaan ilmainen, juuri sinä tarvitsisit joukkoliikennettä käyttäviä kiireettömiä asiakkaita.

Elorannan kirjoitus oli asiaa: Tekstissäni ei ole yhtään voimasanaa, joten raivon sinä kehitit ihan itse. Lienee jonkinlainen projektio omista tunteistasi. Yksityisautoilun haitat ovat ihan tieteellisesti todistettavissa ja ne ovat monen kirjavat, aina autoilijan omasta terveydestä, muiden terveyteen, onnettomuustilastoihin, yleiseen ilmapiiriin ja kaupungin talouteen. Yksityisalutoilu on kaupunkiympäristössä kiistaton haittatekijä, varsinkin jos sitä ei kompensoida vahvasti muilla kulkumuodoilla. Ja kuten sanoin, autolla saa mielestäni aidoda keskustassa, mutta autot pitäisi viedä maanalle ennen ydinkeskustaa.
"justjust" kirjoitti 15.10.2014 15:34

Vast: höpöjä tuli kuitenkin

Kohta toi kiihkoileva nimimerkki "justjust" kyllä haklitsee itsensä kettinkien kanssa johonkin torin valaisinpylvääseen.
"Kari Turusta" kirjoitti 15.10.2014 16:33

Vast: höpöjä tuli kuitenkin

Voisin väittää, että minä keskustan pienenä yrittäjänä olen himpun verran paremmin nimimerkkiä "justjust" perillä siitä mitä minun yritykseni tarvitsee.

Tämä "justjust" kommentti kertoo karua kieltään siitä miten monet toriparkki vastustavat sotkeutuvat sellaisiin asioihin, joista heillä ei ole hajuakaan.
"Keskustan pienyrittäjä" kirjoitti 15.10.2014 21:43
________________________________________________________________________
Pata kattilaa soimaa

Olisi kannattanut kansanedustaja Elorannankin tarkistaa väitteensä: yhdessä ja samassa kannanotossa Eloranta toteaa mm., että toriparkkiin tulee "vain yksi yleinen sisäänajo" ja sitten sumuttaa lukijoita toteamalla "Mikäli kaupunginvaltuusto haluaa autot toriparkkiin maan alle, kauppiaat voivat vuokrata paikat pysäköintiyhtiöltä." Mitä varten torikaupppiaat vuokraisivat paikat pysäköintiyhtiöltä, kun nimenomaan ne torikauppiatten kuorma-autot, jotka toria pilaavat, eivät mahdu em. sisäänkäynnistä sisään? Myöskään esim. paloautot eivät tule mahtumaan ao. rampista sisään.
"Hiukan johdonmukaista rehellisyyttä, kiitos" kirjoitti 15.10.2014 08:05
Tee ilmoitus
Vast: Pata kattilaa soimaa

Hei voistko kertoa mitkä ihmeen torikauppiaiden kuorma-autot? Ei meillä ole mitään kuorma-autoja, pakuja kylläkin.
"Torikauppias" kirjoitti 15.10.2014 10:21

Vast: Pata kattilaa soimaa

Eloranta kirjoittaa,että "Turun toriparkin asemakaavassa on vain yksi
yleinen sisääntulo", mutta ...Luin lehdestä, selvityksen keskustan tulevasta katusuunnitelmasta, jossa oli muitakin sisäänajoja ja ulostuloja, sellainen katukaava tehdään ja se hyväksytetään valtuustossa sitten taas kunhan rakentaminen ja torin korjaus saadaan alkuun. Paljon on muutenkin tulossa lisäämuutoksia katukuvaan torin ympärillä"toriparkin" jälkeen, arvaan?
"suunnitelmat" kirjoitti 15.10.2014 10:36

Vast: Pata kattilaa soimaa

Juuri tuo on se ongelma. Kommentoijat eivät tiedä. Nimimerkki "suunnitelmat" kirjoitti lukeneensa lehdestä selvityksen. Se selvitys oli mielipidekirjoitus, joka oli ihan täyttä potaskaa.
"Ottakaa selvää ja kommentoikaa vasta sitten" kirjoitti 15.10.2014 12:24

Vast: Pata kattilaa soimaa

Kyllä se kuule on niin, ettei kaupunkilaisen tarvitse huolehtia mahtuvatko paloautot sisään vai eivät. Rakennuslain mukaan rakennus tarvitsee rakennusluvan, jossa palo- ja pelastustoimi asettaa tarvittavat vaatimukset heidän kannaltaa ja jokaiselle rakennukselle on lisäksi laadittava pelastussuunnitelma, jossa nämä asiat käsitellään.

Tänne nyt vaan yritetää kaivaa jotain sellaisia asioita, joista nämä paikalliset besserwisserit luulevat tietävänsä jotain, mutta samalla osoittavat täydellisen tietämättömyytensä, kun suunsa avaavat.
"Paloesimies" kirjoitti 15.10.2014 14:03

Vast: Pata kattilaa soimaa

TORIKAUPPIAS: jos et tunne kollegoidesi automerkkejä, ei kannata kommentoida. Esim 508 Mersut ovat kuorma-autoja ja 408:takin iso osa! Ja jokatapauksessa LIIAN korketa halliin!!
"Auransilta" kirjoitti 15.10.2014 17:55

Vast: Pata kattilaa soimaa

Mistä ihmeestä sä "Auransilta" tiedät mikä on liian korkea halliin. Ei sitä ajokorttiluokan mukaan varmaan mitoiteta.
"Taas näit "kyllä mää tiedän parhaiten" juttuja" kirjoitti 15.10.2014 19:45

Vast: Pata kattilaa soimaa

Sun kirjoittelussasi ei ole kyllä päätä eikä häntää. Pohdi paloautojen pääsyä halliin. Tiedät miten isolla autolla sinne voi ajaa??
jos on vaan yksi sisäänmenoramppi, niin miten voit epäillä sitä ilman perusteita?
Kauppiaat voivat vuokrata pysäköintitilat. Mikä ihme siinä nyt sitten niin kummastuttaa?
"On täällä ja kaikenlaisia puupäitä" kirjoitti 15.10.2014 20:32
Kannanottoja on pitkät pätkät, tässä pari ylimmäistä ketjua. :D
http://www.ts.fi/keskustelut/ketju/51769
tekijänä hmikko
#70355
Nalle kirjoitti:Aika massiivinen kokonaisuus tulossa kun kerroksia on kahdeksan ja viereen tulee vielä Medisiina D rakennus. Tämän kummempaa kuvaa en ole aiheesta nähnyt
Screenshot - 16.10.2014 - 16.16.13
Kiitos tästä. TYKSin kompleksihässäkkä tuntuu paisuvan kuin pullataikina hahmottomana laatikkoleikkinä. U-sairaala saattaa olla muuten kelvoton, mutta 60-luvun arkkitehtuurissa oli joku selkeys nykymenoon verrattuna. Sinänsä tietysti hyvä, että kompleksi leviää moottoritien päälle, jolloin ei ainakaan synny uutta estevaikutusta.
tekijänä Luukie
#70465
Kuva

Äh unohdin silloin joskus kuukausia sitten laittaa linkin kuvan Pansion portin havainnekuvasta ja nyt en enää löydä sitä enää(löysin kuitenkin kun hetken etsin). No mutta valmistuu maaliskuussa, kun muutin suomeen oli eka asunto 30neliötä martissa ja vuokra taisi olla 460e. En osaa sanoa että onko toi 40 neliötä 560e sitten halpa kun TVT asunnoissa kuulemma pitäisi olla halpaa asua kun vaikka onkin uusi talo niin noihinhan saa hakea ihan kuka vaan ja vissiin ei ne siellä katsele mitään tietoja, että jopa tuohon uuteen voi narkkeja ja juoppoja tulla.

Paljon on yksiöitä, mutta mitä nyt pohjia katsoin niin esim 61.5 neliöisessä, vuokra 830e niin oli tuossa nyt selvästi makuuhuone. TPK taitaa kuitenkin meinata tupakeittiötä. 50.5 neliöisissä myös näyttää olevan selvä makuuhuone vaikka ei ovia olisikaan. 2H+tupakeittiö niin kaksimakuuhuonetta. No ei sillä niin väliä, vähän sekavasti noi laitettu, mutta hinta taitaa olla normaaliin TVT-asuntoon vähän kalliimpi.

En oo vuosiin asunut vuokralla, mutta minusta noi kuulostaa aika normaali vuokrahinnoilta. Tosin jos tohon muuttaa niin ei varmaan huono asia, varmaan karsii noita pulsuja vähän. Hassu ettei yhtään ¨kunnon¨ yksiötä tuonne tullut.

http://pansionportti.tvt.fi/pohjakuvat.html



Uusia kerrostalo-
hankkeita Turussa

Turussa on käynnissä ja suunnitteilla iso määrä kerrostalokohteita:

Telakkaranta

As Oy Sataman Tähti: 7 kerrosta; valmistuminen vuodenvaihde 2015

Turun Telakanportti: 7 kerrosta; loppuvuosi 2015

As Oy Turun Tyyrpuuri: 7 kerrosta; rakenteilla

Wärtsilän L-tehdas: saneerauskohde; loft-asuntoja

Kakola

As Oy Kakolankallio 1: 3-4-kerrosta; valmis 11/2015

As Oy Turun Michailowinlinna: 5 kerrosta; 10/2015

As Oy Turun Puutarhakatu: 5- ja 6-kerroksiset talot; valmiita vuoden 2014 aikana

Barkerinranta

As Oy Turun Villa: 5 kerrosta; valmistuu 6/2015

Kupittaa

Kupittaankuja: 8 kerrosta; valmistuu 12/2015

As Oy Kivitasku: 8 kerrosta; syksyllä 2015

Keskusta

As Oy Turun Aurajoen Helmi: Linnankadun ja Koulukadun kulmaan kaksi 6-kerroksista taloa; valmiita 9/2014 ja 2/2015

As Oy Turun Brahenportti: suunnitteilla

Pansion Portti: vuokra-asuntoja; valmis 3/2015

Muita alueita

As Oy Turun Villenpuisto 1: Vasaramäen Seppelkatu

As Oy Turun Rakuunapuisto: 8-kerroksiset talot; valmistuu 2016

As Oy Turun Helmi: Vähäheikkiläntien ja Luolavuorentien kulmaan 6- ja 7-kerroksiset talot

As Oy Turun Westparkin Poppeli: 5 kerrosta; valmis kesä 2015

Tikkutehtaankuja, Kähäri; saneerauskohde; valmis 3/2015
tekijänä Nalle
#70478
Hassua miten satuitkaan postaamaan juuri tuosta kohteesta. Katselin samoja sivuja tänään ja tyttökaverin kans mietittiin hakemuksen laittamista noihin. Pidän vuokratasoa kohtuullisena kahdelle ihmiselle. Uusi asunto(2h+tpk) läheltä keskustaa ~400e per naamataulu on hyvä hinta. Tyttöystävän 19m yksiö Alppilassa maksaa tällä hetkellä 560e joten selvää taloudellista helpotusta hänelle luvassa.

Rakuunapuiston kohteista en ole löytänyt mitään tietoa mistään vaikka kuinka olen koittanut kaivella. Kivalle paikalle tulevat jos ei muuta.
Avatar
tekijänä Ukilainen
#70482
Näyttää aikamoiselta hikiloukulta kesäisin. Yo-kylän Nummenrannan tummapintaisissa taloissa ainakin on helvetin kuuma kesäisin, 30 astetta sisällä on ihan normaalia. Läpivetomahdollisuutta tuskin tulee yksiöihin.

Tosta pansion portin massiivisuudesta huomaa kans helposti TVT:n tonttipulan; aika lailla maksimineliöt puristettu irti liikenteellisesti tosi haastavasta ja ympäristöltään ankeasta tontista. Itseä kyllä mietityttäis miten puhdasta sisäilmakaan voi olla kaupungin vilkkaimman risteyksen yllä.
Avatar
tekijänä Kantti
#70484
Pansion Portin värivalintaa ei voi olla hämmästelemättä, noin umpimusta kulmakoloa lukuunottamatta! Talon pariisilaisparvekkeiden viereisen ikkunan nyt grafiitinharmaa alapuoli on kyllä muurattu punatiilellä. Otaksuin ensin sen jäävän sellaiseksi koska olisi erinomaisesti sopinut talon värimaailmaan. Hämmästuin nähdessäni sen olevan harmaaksi rapattu! :smt017

Katupöly leijuu kyllä näillä kulmilla kiihkeän liikenteen vuoksi, ilmanvaihdon suodattimia joutuu kenties vaihtamaan normaalia useammin?
Onko talossa muuten myös jäähdytys? Ukilaisen postauksesta vain tuli mieleen.
Avatar
tekijänä Ukilainen
#70542
Osoitteessa Itäinen Pitkäkatu 64 ja Kupittaankatu 61-63 ollaan aloittamassa purkutöitä, joissa tämä aikoinaan kiistelty talokokonaisuus lanataan maan tasalle ja tilalle tulee setlementtiasuntojen vuokratalo ja uusi kevyen liikenteen väylä.

Kuva
Avatar
tekijänä Kantti
#70543
Ukilainen kirjoitti:Osoitteessa Itäinen Pitkäkatu 64 ja Kupittaankatu 61-63 ollaan aloittamassa purkutöitä, joissa tämä aikoinaan kiistelty talokokonaisuus lanataan maan tasalle ja tilalle tulee setlementtiasuntojen vuokratalo ja uusi kevyen liikenteen väylä.
Hyvä että tuolle vihdoin ollaan tekemässä jotakin! Itäisen Pitkäkadun varren rumiluksen olisi voinut purkaa pois häiritsemästä katukuvaa jo kauan sitten.

Havainnkekuvan perusteella ei tuleva rakennuskaan mitään viboja herättele, vähän aneemisen näköinen ainakin noin tasakattoisen valkoisena ja verettömän tuntuisena.
Avatar
tekijänä Bernheart
#70544
Joo, tosi hyvä juttu! Taas saadaan vähän hävitettyä lähes vuosisadan takaista puutalokantaa ja laatikkoa tilalle! Tosi eurooppalainen ratkaisu, tosi kyltyrelliä, kyllä Strasbourgin, Bernin ja Bruggen pitäisi ottaa tuosta mallia! :D
Avatar
tekijänä Tuhnu
#70546
Mainitsemasi kaupungithan ovat tunnettuja juuri näistä mitäänsanomattomista aikansa bulkkitönöistä. :toothy10:
tekijänä Sisu
#70553
Nalle kirjoitti:Osaako joku sanoa mitä mahtaa olla tälle paikalle tulossa? http://aijaa.com/6ZhFLt Paalutuskone tontilla ainakin näytti olevan ja jotain kaivuutöitä oli jo tehty.
Kaksi barkerin alueen tyylistä (ainakin katoiltaan) kerrostaloa. Vuokra-asuntoja. As oy sorsapuisto.
  • 1
  • 168
  • 169
  • 170
  • 171
  • 172
  • 287